Покупать ли участок в Павлово 2?

  • 8 Ответов
  • 2389 Просмотров

manatalia

  • Новичок
  • *
  • 3
Покупать ли участок в Павлово 2?
« 29 Февраль 2016, 10:37:36 »
Здравствуйте!

мы собираемся покупать участок у Опина (один из последних, как я понимаю).
Вот, читаю в форуме, какие есть проблемы в поселке.

Мы волнуемся, не будет ли проблем с оформлением собственности?

И еще я прочитала в теме про газ, что жители сильно мучаются с подключением.
Сохраняются ли эти проблемы с подключением газа по-прежнему?
Или всем в конце-концов удалось разрешить этот вопрос?

Спасибо!

Tana

  • Новичок
  • *
  • 6
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #1: 05 Март 2016, 21:15:58 »
Проблема решена временно - газ подключили, но документы ещё в процессе. вероятно, продавец предоставит коттедж с подключение по временной схеме. Удачи!

manatalia

  • Новичок
  • *
  • 3
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #2: 17 Март 2016, 10:06:55 »
Tanya Che, спасибо за ответ!

Подскажите еще, пожалуйста, на каких условиях вы совершали покупку?

В нашем случае продавец (ООО Строй Групп - одна из фирм Опина) настаивает на 100% предоплате. И потом - в течение 5 дней - регистрация перехода права собственности.

Мы категорически не согласны с такими условиями и, в свою очередь, требуем проведение сделки через аккредитив.

Так что пока мы никак не можем договориться.

Неужели все покупали по предоплате? Или это только сейчас такие условия?

Tana

  • Новичок
  • *
  • 6
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #3: 26 Март 2016, 18:22:20 »
Добрый день!
Мы покупали по предварительному договору, поскольку дом был в залоге у банка. Между оплатой и получением документов на собственность прошло около 4 месяцев.  Не было никаких аккредитивов. Подписали предварительный договор, оплатили, в течение месяца нам обещали подписание основного договора и регистрацию. Но в тот момент у продавца начались изменения по своим кредитам и нам пришлось немного понервничать и подождать. В результате все получилось хорошо. Мне в течение всего этого времени звонили руководители компании, давали честные ответы и старались быть максимально открытыми. До получения документов о собственности запустили на ремонт объекта, потому что затяжка была по их вине. Управляющая компания тоже очень адекватна, там где они могут и должны решить вопрос, моментально решают. Очень правильный начальник охраны, и вопрос любой может решить, и на контроле держит все происходящее в посёлке  и в доме.

EkaterinaAk

  • Новичок
  • *
  • 6
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #4: 03 Апрель 2016, 16:56:09 »
Поселок терорезирует управляющая компания. Все коммуникации в их собственности, подключится к дренажной системе и тп стоит колоссальных денег. Охрана постоянно ломится в дома во время ремонта и пытается всячески мешать. Понятия частной собственности им не знакомо. Вымогает деньги на пропуска, запугивает рабочих. В поселке действуют какие-то абсурдные правила, что охрана может не пустить собственника к его собственному дому на территорию поселка, если вы чтото нарушите! Поселок в этом году стали плохо убирать - зимой не чистят дороги и приходится ругаться. На детских площадках поломанные качели никто не ремонтирует. В общем основная проблема поселка - управляющая компания и непонятно как с ней бороться.

greenanna

  • Новичок
  • *
  • 32
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #5: 16 Март 2017, 22:13:50 »
Ситуация с коммуникациями в поселке ужасная. У нас тут настоящий жилищно-коммунальный триллер

Irina_Iv

  • Постоялец
  • ***
  • 123
Re: Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #6: 23 Март 2017, 17:34:50 »
.

Стефани

  • Новичок
  • *
  • 6
Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #7: 24 Март 2019, 15:13:17 »
Значит, не советовать никому покупать участок в Павлово?

Виктория

  • Новичок
  • *
  • 2
Покупать ли участок в Павлово 2?
« Ответ #8: 09 Апрель 2019, 17:27:40 »
Мы живем здесь не так давно, но никаких противоправных действий со стороны охраны в отношении нашей семьи не было