Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????

  • 188 Ответов
  • 15519 Просмотров

tomzik

  • Новичок
  • *
  • 10
Всем привет. Пришла рассылка о ликвидации эксподома. Это чо такое? У нас не будет управляющей?

Galya

  • Новичок
  • *
  • 14
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #1: 14 Декабрь 2016, 09:54:17 »
Причем за 2! Недели до НГ!  Будем совместно с предновогодней суетой соображать что происходит! Новая?? ООО Регион Индустрия грозно обозначилась владельцем всего!.. Надо конечно почитать их договор. ...а вдруг обнаружим какую то приятную неожиданность?  :))

Jitel poselka

  • Новичок
  • *
  • 1
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #2: 14 Декабрь 2016, 13:11:46 »
Для жителей поселка Павлово1ю Вчера позвонила в офис: мне сказали, что СОБСТВЕННИК ПОСЕЛКА (территории и инженерных сетей)
 решил сменить компанию и теперь будет ООО Веледниково

Sветлана

  • Постоялец
  • ***
  • 102
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #3: 15 Декабрь 2016, 20:16:05 »
Эксподом банкрот! Они решили разделить сферы управления, теперь Павлово-1 будет обслуживать ООО "Веледниково", а Павлово-2 ООО "Регион=Индустрия"
Конечно де-факто это аффилированные лица, но де-юро не подкопаешься ))
Регион-Индустрия существует достаточно давно с 2006 года, учредителем была Агранта, но с 06 декабря 2016 учредителем стал Кобзаренко, он же участвовал в застройке нашего поселка, могу ошибаться, но кажется только Павлово-2
Мне кажется это хорошая новость, так как это лучше чем невнятный оффшор как у всей группы компаний ОПИН и ЭКСПОДОМа в том числе.
Агранта продала или иным образом уступила все права на коммуникации, земли и прочую инфраструктуру поселка Регион-Индустрии. И теперь сам собственник сетей будет обслуживать принадлежащую ему инфраструктуру, что логично, а раньше Агранта сдавала все в аренду ЭКСПОДОМу, а тот в свою очередь заключив с нами договора на обслуживание сетей, не сети обслуживал, а отправлял деньги за аренду Агранте, которая тоже сети не обслуживала, так как не принимала перед нами таких обязательств. Кстати, Агранта передала Региону все сети кроме газовых, газовые Агранта собирается передать в ведомство.
На днях познакомилась с Регионом, получилась очень приятная встреча, меня выслушали как родную) Я озвучила все наши проблемы в поселке, начиная с уборки снега перед таунами, заканчивая интернетом с телевидением, о детских площадках, о спортивной коробке, в общем встреча получилась на 2,5 часа
Поднимался вопрос и по газу, сейчас договор заключен с Эксподом, но они планируют в ближайшее время перезаключать на Регион, но для этого, с их слов , им нужны договоры эксплуатации с нами жильцами. Сказали, что взяли за основу договор с эксподом, которые у нас у всех уже были заключены. Я озвучила, что ни одного жителя не устраивает этот договор, но тогда в 12 году мы подписали не совсем понимая насколько это важный договор, зато теперь люди хотят четко понимать за что они платят и что они взамен получат.  На том и разошлись.
Еще одна хорошая новость, что тех людей которые работали в ЭКСПОДОМе, с их слов, они брать на работу не будут!

Sветлана

  • Постоялец
  • ***
  • 102
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #4: 15 Декабрь 2016, 20:26:35 »
Прикрепляю договор Регион-Индустрия

ssa

  • Старожил
  • ****
  • 266
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #5: 16 Декабрь 2016, 21:27:30 »
Не обозначили ли новые фигуранты величину наших платежей? Какая  из разделенных частей убыточна,  та что в Павлово-1 или Павлово-2? Кто должен будет доплачивать или на ком будут экономить для обеспечения безубыточности новой компании? Не секрет, что за счет эффекта масштабности  можно добиться оптимальных затрат, а у компании с небольшим  бизнесом услуги дороже.
Что будет с материальной базой, не придется ли нам скидываться на снегоуборочные машины и прочую технику?

ramilko

  • Новичок
  • *
  • 12
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #6: 19 Декабрь 2016, 08:50:48 »
Добрый день, скажите пожалуйста, можно как-то по телефону с ними связаться? Нигде не могу номер найти.

ramilko

  • Новичок
  • *
  • 12
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #7: 19 Декабрь 2016, 09:09:22 »
Нашел номера телефонов, может кому пригодятся: 89687019004 9259107089. Приятно пообщались с сотрудницей. Она сказала, что они начинают работу с 1 января 2016. К этому времени желательно рассчитаться со старой УК, расторгнуть договор и заключить с новой УК. Сказала, что новая УК в курсе ситуации с интернетом и стремиться найти пути решения. Хочется верить, что это не просто слова.

ssa

  • Старожил
  • ****
  • 266
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #8: 19 Декабрь 2016, 22:24:08 »
Предлагаю организовать на форуме обсуждение договора, до выработки консолидированной позиции договора не подписывать.

Канонир

  • Новичок
  • *
  • 32
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #9: 20 Декабрь 2016, 13:48:39 »
Добрый день,соседи.
Прочитал договор,улыбнулся.В основном наши обязательства,у них обязанности у нас убирать и нас снабжать(вода,газ,эл,канализация.)Где ежегодная отчетность о финансовой деятельности,Где план развития инфраструктуры(Интернет,телевидение,телефония).Просил несколько раз установить новое считывающие устройство на въезде в поселок(что-бы работал не вынимая из кармана пропуск),послали на )(,ты кто такой..Два раза в год имеют право поднять цены не согласовывая с нами(это беспредел).Летом в таунах должны уменьшать расход канализации,так как много воды уходит на полив газонов и перед тауном тоже(это их территория).Вопросов больше а ответов после подписания договора не будет.А где наше право выставить на тендер на управление нашим поселком.Или они ХОЗЯЕВА.А мы БЫДЛЫ неуправляемые.Предлагаю подключить грамотных и неподкупных юристов и не подписывать договор до полного утверждения форумом.

Канонир

  • Новичок
  • *
  • 32
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #10: 20 Декабрь 2016, 17:55:48 »
Добрый вечер,соседи.
Выяснились следующие обстоятельства.В Вестнике Государственной Регистрации нет решения о ликвидации ООО"Эсподом Подмосковье".В ЕГРЮЛ нет выписки о ликвидации.Это очень сильно должно нас всех напрячь.Что-то не чисто.Скорее всего это одна и та-же шайка лейка и заметывают следы после воровства наших денежек.
Теперь главное.Мы должны подготовить протокол разногласий(все наши встречные условия для подписания договора).При условии отклонения нашего протокола подаем в суд.Суд обяжет их принять наши условия.Это беспроигрышный вариант.Предлагаю координатором наших действий избрать Светлану,так как она уже с ними общалась, и в срочном порядке составить протокол разногласий,пока
народ валом не побежал подписывать "НОВЫЙ" договор.
 

cassiopea

  • Новичок
  • *
  • 34
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #11: 23 Декабрь 2016, 19:01:22 »
Cогласна с Канонир и SSA. Консультировалась с юристами в сфере ЖКХ. У нас отличные шансы, если мы организуемся и будем действовать.
1. «Операция ликвидация».
Есть основания полагать, что спешка, выбранный момент и нескоординированная организация процесса связаны как с расчетом надавить на нас психологически и навязать Договор в своих интересах,  так и с намерением  недопустить передачи технической документации на МКД по решению суда  
http://kad.arbitr.ru/Card/2e99b1c6-e791-4012-8b7c-7b772da65d8f
Заседание Арбитражного апелляционного суда назначено на 12 января 2017 года.
Не имеет смысла расторгать действующий договор с Эксподомом без согласования  и подписания Доровора с РИ. Особенно это актуально для МКД  в свете судебного разбирательства по передаче технической документации. Обратите внимание, что в информационном письме нет никаких оснований и предложений расторгнуть Договор, только явиться на сверку взаиморасчетов.
2. «Пряники».
Полностью поддерживаю, что все обещания - полная замануха, испарятся  с подписанием Договора в редакции РИ и все будет намного хуже и жестче.
Для информации: в Павлово-1 работает МТС, есть специальное предложение для жителей поселка по Интернету, телефонии и ТВ.
3. «Подрядчик»
Договор РИ по своей сути не соответствует договору подряда. В договоре подряда описываются  выполняемые виды работ/услуг, их периодичность, сроки выполнения, стандарт качества, тарификация по каждому виду работ/услуг. Предъявить какие-либо претензии по качеству выполненных,  либо не выполненых   работ/услуг по этому Договору практически невозможно. Соответственно о претензиях и перерасчете  речи быть не может. Помимо этого  на нас налагаются обязанности, которые могут регулироваться на основании законодательства РФ  только иными договорными отношениями. ВНИМАНИЕ!!! Предмет договора:взаимоотношения сторон,  связанные с пользованием квартирой. Договор РИ не соответствует  в этой части  законодательству РФ и нарушает наши законные права и интересы.
4. Обратите внимание, что РИ не несет ответственности за   Коммунальные ресурсы (воду, газ, электричество). Таким образом,  перед нами никто не будет нести ответственность за перебои и качество коммунальных ресурсов. В любой момент может пойти вода с песком, кишечной палочкой, случиться гидроудар, отвалиться фаза, упасть напряжение и т.д.
ИТОГО:  Понятно, что есть огромное желание  срезать все возможные cost  и убрать собственные риски из Договора РИ.  В результате у собственников недвижимости  в поселке появляются только жесткие обязательства и никаких прав. РИ получает неограниченные права и никаких обязательств, плюс отличный экономический эффект.

ssa

  • Старожил
  • ****
  • 266
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #12: 26 Декабрь 2016, 20:05:35 »
Дополнительная информация:
1. Офис Регион-Индустрия в Павловской Слободе, здание у концертной площадки, вход под вывеской Todos, 3-й этаж.
2. В разговоре представители новой компании всячески подчеркивали, что они не новая управляющая компания, а простые подрядчики у жителей Павлово 2 и Павлово 3.
Тогда прямо напрашивается вопрос о заключении договора с каким-то образованием, которое учредят жители для защиты своих интересов и которому подрядчик был бы в известной степени подотчетен. Иначе перед кем отчитываться, перед каждым собственником в отдельности? Кому предьявлять план развития?Как думаете?
3. Пункта оплаты ( кассы) у них не будет, платить через личный кабинет Сбербанка. Пробуют договориться  со Сбербанком по приему платежей, пока не получается..
4. Платежи за газ по прежней схеме через Агранту, у которой вроде не получается передача сетей  межрайгазу.
5. Охрана прежняя.
6. Регион-Индустрия собственник всех сетей кроме газа. Владелец и руководство вроде живут в Павлово 2, что в принципе неплохо.
6. Насчет стоимости своих услуг ничего сказать не могут, вроде пока прежняя.
7. Жалуются,что не могут вступить в прямой контакт с собсвенниками, так как Эксподом-Подмосковье не дает им реестр наших эл.адресов,ссылаясь на конфиденциальность персональных данных.
8. Любезные разговоры про отмене пропусков на грузовые авто, новых провайдеров и прочее считаю заманухой. Если не настоим на своем,то будет только хуже и беднее.

Резюме:  к приемке  функий Регион-Индустрия не готова, вопрос сдвигается. Основная причина: жители не расторгают старые договора и не заключают новые. Как они будут побуждать это делать- не  понятно, мусор вывозить не будут что ли? Говорят, что собираются раздавать подарки подписантам нового договора.
Оптимальный вариант дальнейших действий:  желательно кто--то из юристов отредактировал бы договор с учетом интересов жителей и с ним бы мы пошли на подписание. Или протокол разногласий.  Или какой-либо орган из собственников типа ТСЖ, которое будет взаимодействовать с подрядчиком.
С Канониром в целом согласен.

ssa

  • Старожил
  • ****
  • 266
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #13: 26 Декабрь 2016, 20:53:46 »
Правильно я  понимаю, что речь о переподписании  с новой компанией правил проживания в поселке не идет, а старые теряют силу. Теперь можно делать что угодно, строить  навесы для авто, красить тауны в разные цвета, разводить кроликов и коз на общественной территории , заводить собак бойцовых пород и превращать наш поселок в шанхай.

Канонир

  • Новичок
  • *
  • 32
Re: Ликвидация "Эксподом Подмосковье"????
« Ответ #14: 27 Декабрь 2016, 17:36:38 »
Цитата: ssa
Правильно я  понимаю, что речь о переподписании  с новой компанией правил проживания в поселке не идет, а старые теряют силу. Теперь можно делать что угодно, строить  навесы для авто, красить тауны в разные цвета, разводить кроликов и коз на общественной территории , заводить собак бойцовых пород и превращать наш поселок в шанхай.

ВЫ правы,руки развязаны.Можем на тендерной основе пригласить любую управляющую компанию,которая нам понравиться,но для этого надо ВСЕГО ЛИШЬ решение общего собрания поселка  Павлово-2.На общем собрании можно решить в какой цвет красить тауны,и это решение будет законом для жителей.Можно провести собрания заочно?(сидя дома или на работе). Вся беда,а может нет,в том,что собрания проводить надо в каждом домовладении,если таун двухквартирный,значит два соседа проводят собрание в выборе управляющей компании,и т.д.Как объяснил мне юрист,сейчас идут суды между ООО"Эксподом Подмосковье" и ООО"Альтернативные системы стандарт".Последние выиграли: суд постановил выдать всю документацию ООО"Альтернативные системы Стандарт",Поэтому Эксподом пытается подать на банкротство,чтобы каким то  образом воспрепятствовать передаче.ООО" Альтернативные системы Стандарт"обслуживают или должны в нашем поселке дома по адресу: Павловский бульвар д.2 и д.4.Малахитовая д.5 и д.7.